ידע זה כוח – וחיסכון.
בעולם המשכנתאות, הבנה אמיתית של המספרים יכולה לעשות את ההבדל בין שנים של תשלומים גבוהים לבין החלטה נכונה שמביאה רווחה כלכלית.
בדף זה ריכזתי עבורך את הכלים והקישורים הכי חשובים בעולם הפיננסי:
ריביות עדכניות, מחשבונים, נתוני מדד ואינפלציה – הכל במקום אחד, בשפה פשוטה וברורה.
הכלים כאן זמינים עבורך 24/7 – כדי שתוכלו להבין, להשוות, ולדעת מה באמת נכון לכם.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
🔍 מחשבון החזר חודשי משוער
מחשבון משכנתא הוא כלי חשוב שנותן אינדיקציה להחזר חודשי ולעלות משוערת של ההלוואה בהתאם לנתונים שתזינו.
המחשבון לא לוקח בחשבון שינויים עתידיים במדד או בריביות, אך כן מאפשר:
- השוואה בין מספר תמהילים.
- חישוב החזר חודשי לפי סכום, תקופה וריבית.
- קבלת טבלה מסודרת עם הנתונים.
- אפשרות להורדה כקובץ או קבלת התוצאה למייל.
המחשבון מבוסס על ריביות ממוצעות במשק ואינו מחליף ייעוץ מקצועי. לקיחת משכנתא היא החלטה אסטרטגית.
להלן מחשבונים מאתרי שלושה בנקים מובילים. ראו הוזהרתם תשתמשו במחשבון ואל תתקדמו לבקשה לאישור עקרוני.
להתקדם לבקשת משכנתא מהבנק זה כמו לבקש מהגנב שישמור לכם על הכסף.
מחשבון משכנתא | בנק מזרחי-טפחות
הכניסי סכום הלוואה, תקופה וריבית – וראו מה יהיה ההחזר החודשי.
מומלץ לניסוי תמהילים ולבחינת התאמה ליכולת ההחזר שלך.
בכדי לקבל אינדיקצייה הכוללת שינויים עתידיים במדד ובריביות מומלץ ליצור קשר עם יועץ משכנתאות מקצועי ואמין.
🏡 דירה בהנחה –
להלן האתרים להגרלות, מחשבון ניקוד והדרכות בנושא. כמובן שאנו כאן לכל שאלה.
🔗 מחשבון לחישוב ניקוד וגובה ההלוואה לדיור (משכנתא) משרד הבינוי והשיכון
🔗מדריך לקבלת משכנתא – משרד הבינוי והשיכון.
📅 הוצאת אישור זכאות להלוואה מסובסדת
פרטים לבדיקה והנפקה להלוואה עם ריבית מוגדלת.
🔗 הבנקים למשכנתאות מוציאים תעודת זכאות.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
🏦 ריביות ממוצעות במשכנתאות – בנק ישראל
עדכון חודשי של הריביות הממוצעות במשק לפי סוגי מסלולים (פריים, קבועה, משתנה ועוד).
הנתונים האלו מאפשרים להבין אם ההצעה שקיבלת מהבנק הוגנת – או שאפשר לקבל טוב יותר.
🔗 🔗 למאגר הפרסומים באתר בנק ישראל
📈 מדד המחירים לצרכן – הלמ״ס
המדד שמשפיע על המשכנתאות הצמודות למדד.
כשהמדד עולה – ההחזר שלך עולה איתו. כאן תמצאי את הנתונים הרשמיים והעדכניים.
🔗 לצפייה במדד באתר הלמ״ס
💡 מחשבון הצמדה למדד
רוצה לדעת בכמה עלתה המשכנתא שלך בגלל המדד?
בדקי את ההשפעה של המדדים על יתרת הקרן או ההחזרים החודשיים.
🔗 לצפייה במדד באתר הלמ״ס
🏠 מענקי ממ"ד באזורי סיכון
סיוע ממשלתי במימון שדרוג או הקמת ממ"דים באזורים שנמצאים תחת איום ביטחוני.
תנאי הזכאות לקבלת מענק לבניית ממ"ד:
- חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992 מאפשר מתן מענקים ביטחוניים ליישובי קו העימות עבור דרישות מיגון מיוחדות. המענקים ניתנים לפי רשימת יישובים שקבע פיקוד העורף. לאחרונה, עודכנה רשימת היישובים הזכאים בדף זה בהתאם לרשימה העדכנית של פיקוד העורף
- 🔗סיוע במשכנתא ומענק ביטחוני לבניית ממ"ד ביישובי קו העימות משרד הבינוי והשיכון
📜 עדכונים ופרסומים רשמיים
פרסומים רשמיים של בנק ישראל, רגולציות חדשות, וסקירות שוק.
חשוב להישאר עם יד על הדופק, במיוחד כששוק הריביות משתנה כל הזמן.
🔗 למאגר הפרסומים באתר בנק ישראל
