תוכנית “דירה בהנחה” היא יוזמה ממשלתית שמטרתה לסייע לרכישת דירה במחיר מופחת. התוכנית מאחדת מספר תוכניות קודמות, כגון “מחיר למשתכן”, “מחיר מטרה”, “מחיר מופחת” ו”דירה להשכיר”, ומטרתה להגריל כ־30,000 יחידות דיור ב־31 ערים ברחבי הארץ.
אז לכל אלה שמתקשרים אליי ושואלים אותי בעניין, ריכזתי במיוחד בשבילכם שאלות ותשובות בנושא כולל קישורים לאתרים הרלוונטים וכמובן שאני תמיד כאן לשרותכם להמשך ההליך:
⸻
שאלה:
מי זכאי להשתתף בהגרלות “דירה בהנחה”?
תשובה:
הזכאים להשתתף בתוכנית נחלקים לשלוש קבוצות עיקריות:
1.חסרי דירה: זוגות נשואים, ידועים בציבור, יחידים (רווקים, גרושים או אלמנים) בני 35 ומעלה, הורים עצמאיים עם ילד אחד לפחות, נכים בני 21 ומעלה, והורים גרושים מתחת לגיל 35 שילדיהם אינם בחזקתם, שלא הייתה בבעלותם דירה או חלק מדירה (יותר משליש) בשלוש השנים האחרונות, ושאין להם זכויות במגרש מגורים.
2.משפרי דיור: בעלי דירה שמתחייבים למכור את דירתם הנוכחית תוך 12 חודשים מקבלת טופס 4 לדירה החדשה שנרכשה במסגרת התוכנית.
3.משתכנים צעירים: רווקים בגילאי 26–35 יכולים להתמודד על דירות שנותרו בפרויקטים לאחר ההגרלות, ללא צורך בהגרלה.
⸻
שאלה:
האם יש יתרונות לתושבי העיר שבה מתקיימת ההגרלה?
תשובה:
כן. תושבים הגרים בעיר שבה מתקיימת ההגרלה במשך שלוש השנים האחרונות או בארבע מתוך עשר השנים האחרונות (המכונים “בני מקום”) מקבלים עדיפות. 30% מהדירות בפרויקט שמורות עבורם. גם אם הם לא זוכים בהגרלה הייעודית, הם ממשיכים להשתתף בהגרלה הכללית.
⸻
שאלה:
לכמה ערים ניתן להירשם במסגרת התוכנית?
תשובה:
כל משתתף יכול להירשם לעד שלוש ערים שונות בכל סבב הגרלה. מומלץ לבחור את העיר שבה אתם מתגוררים כבחירה ראשונה, כדי ליהנות מהטבת “בן מקום”.
⸻
שאלה:
מהן ההטבות הכספיות הניתנות לזוכים בתוכנית “דירה בהנחה”?
תשובה:
ההטבות כוללות:
•הון עצמי נדרש: 10% ממחיר הדירה או 100,000 ש”ח, הנמוך מביניהם.
•מענקים בפריפריה: ביישובים מסוימים בפריפריה ניתנים מענקים של 40,000 ש”ח או 60,000 ש”ח, בהתאם ליישוב.
•מימון בנקאי: ניתן לקבל מימון של עד 90% משווי הדירה, בכפוף לשמאות הבנק.
⸻
שאלה:
מהם השלבים בתהליך ההרשמה ל”דירה בהנחה”?
תשובה:
התהליך כולל שלושה שלבים עיקריים:
1.קבלת אישור זכאות: יש להגיש בקשה מקוונת לאחת משלוש החברות המורשות (אלונים, מילגם או עמידר) ולהגיע למשרדי החברה עם בן/בת הזוג, תעודות זהות וספחים.
2.כניסה לאתר ההגרלות: לאחר קבלת הודעה בדוא”ל על אישור הזכאות, יש להיכנס לאתר ההגרלות, להחליף את הסיסמה הראשונית ולוודא שהפרטים האישיים נכונים.
3.הרשמה להגרלה: יש לבחור עד שלושה פרויקטים מתוך רשימת הפרויקטים הפתוחים להרשמה, גם אם הם בערים שונות.
⸻
שאלה:
האם ניתן להאריך את תוקף הזכאות?
תשובה:
כן. תוקף הזכאות ניתן להארכה באמצעות הגשת בקשה מקוונת דרך אתר משרד הבינוי והשיכון.
⸻
שאלה
היכן ניתן למצוא מידע נוסף ולהירשם להגרלות?
תשובה:
מידע נוסף והרשמה להגרלות ניתן למצוא באתר משרד הבינוי והשיכון:
•מידע על תוכנית “דירה בהנחה”
•הרשמה להגרלות
